軽井沢で家を建てるということは、建物だけでなくその土地をどう料理するかということ。
伐採・抜根した時の話でも書いたけれど、土地そのものに手を加えることになるので、結構コストがかかる。
東京では外構工事といっても、せいぜい数百万円かと思うが、軽井沢で外構工事をするとなると、予算には際限がない。
ということで今回は、外溝まわりで、軽井沢に家を建てるにあたってにどのような工夫をしたのかをまとめてみた。
接道から家の入口までをどうするか
まず一番大きい前提があって、軽井沢に建てる建造物には、「軽井沢ルール」というものが適用され、これ遵守しなければならない。
軽井沢スタイルマガジンにまとめてあった、軽井沢で建築をするときのルール。家屋だけでも軒出し、屋根の傾斜、高さ制限など結構細かい。 #軽井沢に家を建ててみる pic.twitter.com/Ex1om3BKVk
— どうも、軽井沢移住者の櫻井です。 (@HelloKaruizawa) 2017年4月18日
まあざっくりいうと、
・敷地、目いっぱいに建物建てないでね
・周りの建物や道路と間を空けてね
・屋根は傾斜つけてね
・変な色の外壁にしないでね
・自然をなるべく活かしてね
と言った感じ。同じ家を建てるにしても、東京などの住宅地で建てるそれとは全く訳が違い、この制限だけでいろいろと選択肢が狭まってくる。
また、このルールに則って土地を購入することになるので、必然的に土地の１区画の広さも１００坪前後〜となる。つまり、土地が東京の住宅地で買うのとはわけにならないくらい、バカでかくなるわけだ。
うちもそこそこ広くて、例えば駐車場前はこんな感じに仕立てた。
そうするとここまでのアプローチが必要になってきて、その面積をを考えると、そこそこお金がかかる。
アプローチの選択肢は色々あるけれど、
例えば石畳、
スタンプコンクリート
玄関ドアのカラーと調和した、枕木のスタンプコンクリートが印象的なアプローチ。イタリア産のオリーブの木は葉張りが見事です。
— ガーデンプラット公式ツイッター (@gardenplat) 2016年5月23日
施工例はこちらhttps://t.co/o6cNQ9zlVQ#スタンプコンクリート #オリーブの木 pic.twitter.com/xwUuE686na
あるいは単純に枕木を並べるとか？
まあ、いろいろ考えたのだけれど、 うちの場合は購入した土地の一番奥に家を立てたため、アプローチがかなり長い。
ためしにスタンプコンクリートで見積もりを取ったらなんと４００万円＼(^o^)／
さすがにこれは無理なので、砕石を敷いてみることにした。これでも４０〜５０万は余裕でかかる。
ちなみにウッドチップという選択肢もあったのだけれど、Twitterのフォロワーさんからアドバイスあり却下になりました。検討されている人はご参考まで。
ウッドチップは止めたほうがいいですよ(^^;
— あきら (@IVY8426) 2016年12月10日
よっぽど厚く敷くなら別ですが、雪解けでぶよぶよになります。うちの経験です。
掘ると出てくる浅間石を活用する
なお軽井沢近辺では、地面を掘っていくと、浅間石がゴロゴロ出てくることがある。
ちなみにうちはこんな感じ・・
こんな感じで砕石敷きの側面に沿って並べてみた。毎日少しづつ、合計で１０時間くらいはかかったと思うが、そこそこの見栄えになって満足。
自作のアプローチが完成。家から出てきた浅間石を、砕石まわりにコツコツと並べてみた。#軽井沢に家を建ててみる pic.twitter.com/q0cHeunswM
— どうも、軽井沢移住者の櫻井です。 (@HelloKaruizawa) 2017年7月7日
浅間石は買うと高いけれど、敷地からゴロゴロ出てくるので、それらを使えば、材料費はタダ！
軽井沢で家を建てようとすると、このように土地から出てくるものがいろいろ出てくるので、なるべくうまく活用すると良いのかも、なんてことを思った。
家庭菜園を作ってみる
まだ全然ここまで手がつけられていないんだけれど、軽井沢で家を立てたらやってみたいのが家庭菜園。
ちなみにうちの家の周りには、
桑の木だったり
庭に何かいっぱい、黒い変なもの落ちてる…と思ったら桑の実だった。上を見たらすごい数の実がなっている。土地を買った時には気づかなかったけどけっこうでかいしかなりいい木だぞこれ#軽井沢に家を建ててみる pic.twitter.com/wEeYaoCnBa
— どうも、軽井沢移住者の櫻井です。 (@HelloKaruizawa) 2017年7月7日
へびいちご？かな？
庭に生い茂る野草、どうせ雑草ばかりだろうと思ったら野生のベリー類が群生していた件。へびいちごかな pic.twitter.com/a1Zsz66kTy
— どうも、軽井沢移住者の櫻井です。 (@HelloKaruizawa) 2017年7月7日
こんな感じの野生植物が、すでに元気に育っていた・・
このあたりをどのように開拓するかというのも、検討のしがいがあるかも。
軽井沢で家を建てるときには、都心では思いもつかなかったコストが、思わぬタイミングでかかってくる。ローンギリギリの金額で、建物だけの見積もりで進めてしまうと、追加コストでエライ目に合う可能性があるのでご注意を。
一方で、購入した土地に既にあるもので活用できるものもたくさん。使えるものは使い倒して、生活の一助にすると、経済的にも環境的にもいいかもしれない。自分の確固たるイメージから、理想の庭を作り込む、というやり方ではなく、そこにある土地にどのようなものを足し算、引き算すれば、そこにある自然と共存できるのかを考えてみると面白いのでは。
ということで、このブログ記事が、いつか誰かの役に立ちますように。
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このブログについて：とあるIT系企業に勤める会社員が、軽井沢から東京に新幹線通勤して、きちんと仕事がまわるのかを実験している記録です。新幹線通勤しようと思った背景はこちらの記事に書いています。
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